所见即所得，小区的内部景观、社区配套等基本建成。

尤其是开发商前期宣传的所有承诺都已经落实，完全避免了虚假宣传、配套缩水等问题引发的争议。

今天给大家盘点一下乌鲁木齐目前在售的现房项目，满足部分购房粉丝，即买即住的迫切心情！

早入住，既可以节省一部分租房费用又能提高生活的舒适度，而如果交房时间太晚，购房者往往要在此段期间面临房租和房贷双重压力。

（注：最终成交价以售楼部成交价为准，本文仅供参考）

2023年乌鲁木齐现房

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另外，交房是我们最开心的时刻，但是交房同时需要注意的一些问题，必须要认真对待！

一、注意看交房日期是否逾期

接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。如果逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

二、交房文件不能忘

收房时开发商须具备“三书一证一表”，“三书”即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程质量认定书》；“一证”即《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；“一表”即《竣工验收备案表》。

三、仔细审查房屋的质量

收房时主要是看房屋是否与合同约定的一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。建议审查房屋的质量前应做以下准备：

1、相机，带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。

2、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。

3、扁型三插头小电器一个，扁型三插头小电器插入屋内各个电源插座，检查电源是否已全部接通。

4、售楼说明书，边看售楼说明书边对照着厨房、浴室等附送的设备是否符合开发商当初的承诺。

其实，对于房地产开发商来说交房考验的同时，也是一场口碑之战只有过硬的品质才能赢得购房者的好评，所以在如今这种大环境下，不冲动、不盲目除了选好房子之外，仔细看购房合同和其他的不利因素三思而后行，才是购房者置业时的关键。

房子在交付之前，还要缴纳专项维修资金，为了给广大购房者提供更好的购房体验，安居广厦平台上线了“房屋维修资金交存”的功能。

第一步，打开安居广厦小程序，点击线上办选择“维修资金交费”或者直接点击下方图片快速进入。

 

第二步，点击前往办理，输入网签合同号，购房人姓名及身份证号查询房屋信息。

 

第三步，确认个人信息是否正确并前往交费，如果前往交费跳转成功了，订单号就产生了，如果支付中断，可以到我的订单里继续付款。

 

第四步，开始支付，输入银行卡信息，确认无误后点击支付。

 

 

第五步，在个人中心--订单管理--维修资金，可以查看到自己的订单。

 

第六步，点击查看详情查看订单情况，比如到账日期、票据单号，如果选择邮寄方式，在票据单号未生成之前，可以更改邮寄地址或更改为自取方式，如果订单没有支付完成，这个界面会自动跳转支付界面。

 

新房办理入住，工作人员一定会问购房者是否交存维修资金，所以朋友们在办理入住之前，可以提前在网上交存哇。

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