“装修价格”是装修业主关注度最高的一个话题，毕竟涉及到钱的事，就应该了解得明明白白，尤其是这几年疫情下不景气的经济，花费上更应该精打细算。

了解装修价格就是要了解市场的基本行价，装修价格的组成，装修各项费用的明细等，总的来说就是要知道这钱花的值不值。

 

以下通过装修价格组成+装修各项费用明细+市场基本行价来帮你了解2023年的一个市场装修价格。

一、装修价格的组成

1、人工

人工费用指的是装修施工人员的劳务费，工人包含：水工、电工、油漆工、瓦工、木工、拆卸工、搬运工、保洁工等……

2、材料

材料费用指的是装修中所有装修材料的费用，材料的种类很多，水泥、河砂、地板、瓷砖、空调、电视等等都是。这里强调一下，有的材料是涉及到装修损耗的，比如乳胶漆、瓷砖、壁纸等这些在实际施工的时候都会产生损耗。

3、管理

管理费就是业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。管理费的一般算法是：管理费=（人工费＋材料费＋设计费＋清搬费）x5％-15％。

4、设计

设计费指的是设计师根据房屋结构，业主需求对房屋进行规划设计，并出具对应的图纸所需要的费用。

 

二、装修各项费用明细（以下以建面100㎡的房子为例）

1、设计费

设计费一般按照建筑面积㎡计算，也有的按照使用面积算，一般在50元/㎡左右，100㎡的房子设计费一般大概在5000元的样子。一些设计工作室收取的费用在130元/㎡左右。算下来100平的房子需要13000左右的设计费。

注：设计要签设计合同，规定好设计费的付款方式，一般是分阶段进行付款的。

2、物业收取的装修保证金

装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格后，在一定时间内返还给业主。

装修保证金是一种押金的性质，是为了保证业主在装修的过程中能够按照装修合同的规定规范装修，防止业主擅自改变房屋结构。

装修保证金一般收取500-3000不等，业主和物业一般会签订一份《装修管理服务协议》，文件里面明确规定了包含缴纳方式，使用方式、扣除方式的约定，白纸黑字可避免日后产生纠纷缺少依据。

3、材料费用

如果自己购买所有的材料，那么花费就由每一笔材料的支出加起来。

如果自己家具家电，那么装修公司会出具对应的主材、辅材材料清单，包含材料的数量，品牌型号，单价等等，能直接看出在硬装材料上的花费。

材料费用是装修中最大的一笔花费，一般占总合同费用的50%，例如100㎡的房子做全包装修大概需要11万元，那么材料的费用占5万。

4、人工费用

人工费是装修中的第二大支出，大概占总合同费用的30%，100㎡的房子装修人工费大概在3.5万元左右。

5、管理费

管理费一般占10%-15%左右，这项费用主要是装修公司的利润部分。100㎡房子装修的管理费大概在1.5万左右。

 

三、市场基本装修价格

市场上装修的几种模式：半包、全包、拎包入住

1、半包

业主自己购买主材和家具家电，施工方提供设计、人工和辅材。

2023年半包的一个市场价格在600元/㎡左右，沿海江浙一带大概在850元/㎡左右。

2、全包

业主自己购买家具家电，施工方提供设计、人工、辅材、主材。

2023年全包的一个市场价格在1100元/㎡左右，沿海江浙一带大概在1500元/㎡左右。

3、拎包入住

施工方提供所有的材料和人工。

2023年拎包入住的一个市场价格在2000元/㎡左右，沿海江浙一带大概在2500-3000元/㎡左右。

装修价格影响的因素挺多的，比如所在城市、装修风格选择，选择的是装修公司还是设计工作室等，提前了解一个基本市场价格还是有必要的，避免低价套路，高价踩坑。

以上提供一个装修价格计算器给你，针对不同的城市，计算的单价不同，能够初步计算出当地的一个装修费用。

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