当房贷利率普遍降到“3字头”的时候，就应该明白房地产行业受到的诸多限制，正在慢慢的被解开。

曾经我做过一个比喻，房地产像是一头巨兽，有着澎湃的能量。对于经济的带动能力很强，但是，如果失控，破坏力巨大。

 

所以要用锁链来限制其自由生长。然而绑的太狠了，其逐渐失去生命力，就发现带动经济的那股力量也萎缩了，经济出现停滞。

接下来把它激活是势在必行了。

每个房地产周期的标志性变动就是利率大降，现在3.8%已经是历史最低水平了。

今年房地产回暖预期很强，明显感受到人们的购房意愿在增强，毕竟购房成本肉眼可见的降低。

楼市小阳春大概率要来了，郑州楼市跌了几年了，已经触底，接下来值得一涨。

这几个楼盘会领涨郑州，优质楼盘，尤其是学区房，会变得非常抢手。

一、谦祥云栖

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郑州中学总校（23年9月可入学）+郑州中学一附小

谦祥云栖位于郑州市高新区郁香路与欢河路交汇处向西50米，距地铁8号线（建设中）冬青街站约800米。项目均价15500-17000元。

谦祥云栖最大的卖点就是学校，双学区郑州中学附属小学（玉兰街校区）和郑州中学总校。

 

二、金茂未来府

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金茂未来府位于经开第五大街，三环内约155亩稀缺地块，容积率仅为2.99；坐拥老城成熟配套，便捷享受金水区、郑东老城资源外溢。

1公里范围内，分布着3所小学、3所中学，即经开区实验小学、六一小学、世和小学、郑州市第八十五中学、经开区第五中学、经开区实验中学；

三、保利大都汇

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项目位于金水区白马路南、柳林路东，属于金水北板块。这里属于主城，贴近东区，贴近就业中心。

产品建面约98㎡、115㎡、125㎡、145㎡、180㎡五个户型，全部是装修交付，采用的是保利物业。

四、谦祥时光序

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项目在售信息：面积：71-74-89-99-106-116平，价格：14000-15000元，特惠房源135XX起。一期现房，二期2023年底交付。

项目卖点：1.家门口公立双名校创新实验小学幼儿园已使用，创新实验中学9月招生 2.实景参观小区园林 3.城芯完善的配套。

 

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