三月的楼市仿佛一夜回春，各大楼盘喜气洋洋，临近月底，成交开始回落，火爆状态不再持续。湖南房价新鲜出炉，一起来看看。

湖南14市州二手房房价情况丨湖南楼事制图

湖南14市州房价情况

湖南14市州，省会长沙房价远高于其它地市，新房和二手房倒挂显著，二手房比新房高1190元/平，株洲、常德、湘西倒挂也非常明显，分别为795元、751元和688元。

从二手房房价来看，长沙均价接近12000，排名第一，张家界、岳阳、娄底、株洲的二手房价均过6字头。

从新房房价情况来看，长沙依旧领先，而6字头地市有所变动，分别为张家界、株洲、岳阳、湘潭、郴州。

湖南新房、二手房房价情况丨湖南楼事制图

长沙各区域房价情况

长沙6区1县2市中，岳麓区房价与其它区域渐渐拉开距离，二手房价格尤其明显，均价近16000，与位居第二位的开福区比，价格相差近3000，新房价格同样居高不下，比雨花区均价高出2000+，究其原因，与长沙的一路向西发展方向无不相关，洋湖、滨江、梅溪湖三大热门板块都在岳麓区，湘江新区大部分也在岳麓。

从新房二手房倒挂情况看，除了天心、芙蓉区，基本都有不同程度的倒挂，岳麓区和开福区倒挂最明显，二手房价格比新房价格分别高1713元和1484元。

长沙各区域房价情况丨湖南楼事制图

那么长沙房价在全国和中部区域处于什么水平？

 

据房价行情网数据显示，与长沙房价同水平的为以上几个城市，比起西南区域的省会南宁、以及西北的兰州，长沙房价明显更低，不少地级市房价也高于长沙，这么看来长沙的房价优势依旧显著；

 

与中部各省会相比，长沙二手房价格远低于合肥和武汉，与郑州、南昌、太原相差不大，长沙新房价格在6省会中垫底。

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