众所周知，新房和二手房都是可以贷款的，但是新房和二手房的贷款资格不同。办理二手房贷款需要满足哪些条件呢？下面我们就来展开说一说！

 

有稳定的收入来源

这个是必要条件。在我们办理新房贷款的时候，也需要出示收入来源证明，一般可以用工作证明代替。这个步骤是确保你会还款，以免银行承受损失。

 

贷款人信用良好、没有欠款信息

自从各种消费贷出现以来，越来越多的人选择超前消费，购买车子、奢侈品、随意玩乐。别看他们表明光鲜亮丽，但是背后的烂债一堆，这类人也是银行需要规避的，以免对方借了钱不还。

 

贷款人工作稳定，年纪合适

有的人没有贷款能力，和稳定的工作，银行也是不会给予贷款资格的。一般来说，年纪在22到65，有工作证明，都可以很快办下来贷款。

最后就是首付比例满足要求

一般来说，二手房的首付比例会比新房要高一点，具体是多少根据当地的市场行情而定。虽然二手房比新房的首付要贵，凡是还款少的话利息也少，也是划得来的。

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