贝壳二手房数据显示，2月份，燕郊二手方成交量总计1567套，相比于1月成交663套，增加了904套。这个成交量在燕郊已经有几年没出现过了。

燕郊一房产中介销售人员告诉小编，2月份，天洋城小区成交136套，居燕郊第一位，其次是福成五期，成交了102套。春节过后，在北京工作的一部分外地人群开始到燕郊看房选房，成交量开始反弹，最受青睐的依然是地铁站周边的房子。

燕郊二手房房价走势

燕郊3月二手房均价 18346 元/m²

2月二手房均价 18220 元/m²

环比上月上涨 0.69% ↑

同比去年同期持平

 

 

三河二手房房价走势

三河3月二手房均价 17776 元/m²

三河2月二手房均价 17490 元/m²

环比上月上涨 1.64% ↑

同比去年同期下跌 0.79%↓

 

大厂二手房房价走势

大厂3月二手房均价 12547 元/m²

大厂2月二手房均价 13142 元/m²

环比上月下跌 4.52% ↓

同比去年同期下跌 6.69% ↓

 

香河二手房房价走势

香河3月二手房均价 9260 元/m²

香河2月二手房均价 9036 元/m²

环比上月上涨 2.49% ↑

同比去年同期下跌 0.03% ↓

 

以上图表、数据来源安居客，不作为权威数据参考，不作为实际购房价格指导。

据房产中介介绍，燕郊2月份成交量增幅明显，价格微涨，业主出现惜售情绪，议价空间减小，临时涨价的情况也开始增多。一手房方面，开发商多数采用降低优惠力度的方式变向涨价，有开发商又开始操作起了“加价选房”。目前，燕郊楼市进入博弈期，卖方涨价成趋势，而买方并不想买账，本来该有的3月楼市“小阳春”显得有些黯淡，成交量不如2月。

附：燕郊各小区3月二手房最新均价（数据来源贝壳二手房，不作为权威数据参考，不作为实际购房价格指导）。

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