又到了小区点评时刻了，今天为大家介绍的小区是首开智慧社，这个小区的一些配套情况大家是比较关心的，小凯为大家做了整合：

 

一、小区的基本信息

首开智慧社坐落于昌平育知东路30号院，所属区域为昌平 回龙观，整体发展还不错，位置上不算太差，和五至六环有点距离，可以选择开车，小区的产权为70年产权，物业类别归为住宅类型，小区均价：04月参考价51782元/㎡环比上月增长2.46%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是2012年建成，房龄不算太大，可以正常居住，楼盘的建筑类型归为板楼,塔楼，结构坚实，楼盘建筑面积拥有200000平方米，可满足住户约有1525户，小区一共盖了3栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！

与此同时，小区的绿化率达到了30%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，而且小区的容积率也还不错也只有3.00，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。上述的这些基本情况，那首开智慧社的物业费多少钱一个月呢？据资料表示大概有2.18元/平米·月，如有异常详细可以和物业进行电话咨询核实！具体位置可以到1号楼3单元2层咨询物业公司。

 

二、小区自身的配套设施

首开智慧社的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为市政供水，小区由市政供电进行，电费可以在网上自行购买，十分便捷，燃气入户属于1号楼没有燃气2号楼4号楼有燃气，相对安全可靠，小区拥有比较完善的通讯设备每户预留电话线接口，小区由集中供暖进行供暖，暖气费比较良心，采暖效果不错，小区配备了电梯，1号楼4梯17户、2号楼两梯4户、4号楼有两梯4户和两梯3户的，小区有相对完善的安保条件，残疾人通道采用微防滑斜道，设护栏,小区有固定的保洁人员进行维护，物业管理，可以从这些位置进入小区，南门、东门和西门，此外首开智慧社的停车位比较紧张，需要按照自己的情况选择，150元/位·月！

三、小区的周边交通

买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那首开智慧社周边有哪些公共交通呢？临近车站是:龙腾苑六区东门(公交站)，经过路线:560路;636路;专102路，地铁线路有：回龙观(地铁站)，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

 

四、小区的周边配套设施

买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，首开智慧社周边有这些配套，大家可以参考：

※小区周边购物：华联商厦-扶梯、E次元(回龙观店)、BHG Mall北京华联同成街购物中心、华联商厦-座椅、上品折扣(回龙观店)；

※小区周边医疗：龙腾苑四区社区卫生服务站、龙博苑社区卫生服务站、龙华园社区卫生服务站、中国科学院心理研究所临床心理学教学医院、南店社区卫生服务站；

※小区周边银行：银行主要有中国邮政储蓄银行(龙腾苑营业所)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(龙腾苑营业所)、中国工商银行24小时自助银行、中国建设银行北京龙腾支行、中国建设银行24小时自动银行；

※附近教育配套：主要有昌平第二实验小学、昌平第二实验小学(一二三)、北京市昌平第二实验小学西校区、AI音乐学院、北京农学院附属小学；

※小区周边超市：北京华联(同成街店)、世纪华联超市(龙腾店)、华润万家(育知东路店)、北京福安环宇超市复印打字图文快印、便民超市(育知东路)；

※周边娱乐配套：全民K歌欢唱店(回龙观华联店)、唱吧麦颂KTV(回龙观地铁站店)、头号玩咖(回龙观店)、麦颂KTV唱吧、宝山棋牌室文化交流中心(龙腾街店)；

※小区其他配套：麦当劳、肯德基、必胜客、吉野家、上岛咖啡、九头鸟、三千里、小肥羊涮锅、金鼎福、金百万、黄记煌、大鸭梨、庆丰包子铺、翅吧韩国料理、呷哺呷哺、段家饺子城、蜀山香辣锅、蜀山人家、星美电影城、璐邑时尚生活馆、自然美健身中心、茗雅茶艺馆、金真子自助烤肉

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