最近三十年来，我们的大环境一直是高速发展的，所有的规则都围绕着这个节奏来服务。

在租房的时候，相信大概都遇到过房东提出来的，每年房租递增的问题，并且要写在合同上。房租每年递增的幅度少则2%，多则10%。这个规则并没有任何法律法规做支持，也没有国际通行的法则做参考。房东提出来这个问题很自然，因为这个就是约定俗成。你好像对这个约定俗成的规矩也不敢提出质疑，只有漠然接受。

疫情三年来，对经济环境的冲击已经快要赶上08的金融危机了，很多的企业，商户都是在苦苦支撑，都很难。因为契约精神，对已经在执行的合同来说，按照合同约好的条款办事，无可非议。但是新的租房合同签订的时候，房东任然要求每年房租递增。给商户们提出了难题，一方面，自己的装修投入，如果不续租，就只有全部打水漂。但是自己续租的话，越长越高的房租，更像在重担上不断的加码，压得他们喘不过气。

已经有很多商户因为承受不住，选择了退租，造成了商铺的空置。在内卷的当下，投资都格外谨慎，空出来的商铺也不像以往那样好出租了，形成了双输的局面。

对于这样的事情，你觉得房东和商户的做法，哪个更合理呢？你支持谁的做法呢？

 

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