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沈阳房价这段时间跌的还比较惨。
沈阳二手房房价上个月环比下跌了0.6%,同比下跌了5.7%,这个跌幅还是很明显的。当沈阳房价同比都跌了5.7%的时候,一般就意味着沈阳楼市的某些二手房小区,一年至少跌了10%以上。
现在沈阳房东也知道沈阳房价下跌了,想要出售二手房的想法也比较强烈。沈阳在过去的2周里面,待售二手房从14.3万套增加到了14.6万套,增加了3000多套二手房。
沈阳本来人口数量就不多,连千万都没有,并且人口流入的也少。这么下来,沈阳房价的下跌压力,就会变的更加明显了。
沈阳楼市还能靠着品质房勉强维持,不过压力也大。沈阳的新房住宅的库存量是1249万平方米,按照沈阳的新房成交量来看,去化周期稳稳的超过了12个月,压力还是比较大。
其实沈阳房价下跌,对于沈阳发展也不一定是个坏事。毕竟沈阳是东北三省里面发展潜力相对最大的,只要沈阳房价能低到让年轻人相对容易能买到房,还是会有年轻人选择在沈阳定居的。
沈阳楼市是偏向于购房者的,购房者可以尽情的砍价。
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