很多想买房却一直都没买的购房者，都是觉得房价高，压力大，怕日后承担不了，为此就一直在观望中。而在2017年的时候，马云曾说8年后房价会成为白菜价，他说的8年后，就是2025年，当时很多人都觉得不可能，是因为2017年的时候，房价正在持续上涨中，所以都觉得房价不可能会降到白菜价。其实所谓的白菜价，就是房价不会太贵，基本是大家想买都可以接受的价格。虽然当时很多人不相信，但是马云说了这个话之后，引起了热议，不少人在讨论，房价真的会降这么多吗?这个疑问到现在就开始有不少人觉得是真的了。

 

进入2023年后，全国房屋价格趋稳，仅有少部分城市微涨，但是从各城市成交情况可以看出，房地产市场降温明显，成交量明显下降，而且多个开发商出现资金紧张，部分房源无法如期交付的局面，主要是因为开发商房子没卖出去，资金无法快速回笼，导致资金链短缺，而正在建设的楼盘就没有办法继续施工，从而导致烂尾，可见楼市降温的影响很大!为此，不少城市为了楼市回温，优化调整了楼市政策，其中就有提高公积金贷款额度、降低贷款首付比例、松绑限购、其中还有房贷利率也降了!这些举措都是为了提高购房者的买房需求，但政策落地后，效果有但不多!大部分购房者仍处于观望中!

 

对于降首付比例、松绑限购、提高公积金贷款额度等政策，不少购房者表示还不如直接降房价，这样更直接，如果降了房价“我就买”!其实房价上涨后，不少人都觉得买房不如租房，因为高房价的情况下，即便是贷款购买，也需要支付首付，用一家人一辈子的积蓄支付了首付，日后还要还几十年的月供，对于普通家庭来说压力确实很大!所以不少人都觉得如果房价降了，那么买房压力才是真正的减小。

 

目前处于这种情况下，如果要想去库存可能真的只有实质性的降房价才是能救市，中国房地产报也表示应允许开发商卖房降价，快速回笼资金自救。可如果真的降价的话，那么降多少呢?如果降了会不会持续降?那么2025年真的会如马云所说，房价成白菜价吗?对此，大家怎么看?

笔者认为：房价在2025年是否真的会成为白菜价还真的是一个未知数，但房价确实可能会下降，至于下降多少可能还要看市场情况！但从房住不炒、以稳为主的政策思路来看，相关部门会根据市场情况进行调整，所以房价大降的情况可能不会出现！

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