珠海买房能入户吗?最近总有客户提出这样一个问题：“在珠海买房可以直接落户吗？小编只能说在珠海拥有房产可以直接挂靠，但是能否入户珠海与是否拥有房产并没有直接关系，入户珠海须符合入户的条件才行。因为珠海已经取消积分入户的方式，所以房产在珠海入户中的作用，主要是解决落户地址的问题。珠海常见的入户方式主要有：人才引进入户、学历入户、稳定居住就业入户（双五入户）。

 

· 人才引进 ·

（1）放宽学历条件：非全日制大专学历也可人才入户

由过去的全日制大专（高职）以上学历，放宽为具有教育部承认的大专（高职）以上学历人员、人社部承认的技工院校高级工班及以上毕业生。（非全日制大专也可以）

（2）放宽并统一年龄条件

新规将学历人才、职称人才、技能人才入户条件放宽统一为：男性50周岁以下、女性45周岁以下。

（3）取消部分技能型人才限制条件

①取消引进三级、四级国家职业资格证书技能人才须“与工作岗位匹配”的限制条件；

②取消四级国家职业资格证书须“符合《2018-2019年珠海市技能人才紧缺职业（工种）目录》”限制条件；

③取消珠海技工院校和中等职业院校毕业生须“连续缴纳社会保险费一年以上”限制条件。

· 学历落户 ·

本科学历以上人员（包括国外、境外学历），满足毕业5年内条件，即可申请入户。

· 双五落户 ·

珠海双五入户，是非常适合已经在珠海工作生活较长时间的市民入户珠海的一种方式，社保和居住证要求至少5年以上，5年内社保不可中断超150天，也叫珠海稳定居住就业入户。

以下细节需要特别注意：

⑴社保不可中断，但可以更换缴纳单位；

⑵居住证5年内不可断超150天；

⑶合法稳定住所主要有以下三种类型：

①申请本人、配偶、及其未成年子女单独或者共同拥有的完全产权的成套住宅；

②本人与政府或者本市引进高校共有产权的成套住宅；

③申请人合法租赁且实际居住的政府提供的成套公租房。

 

据了解当前珠海延去年限购政策不变，除去香洲区（除南屏、湾仔、洪湾）、横琴全岛（深度合作区），其它区域解除限购措施，限购区即使是外地户籍也可购买两套住宅（无需社保及纳税证明）！珠海户籍在限购区域最多可买3套住宅，非珠海户籍在限购区域最多可买2套住宅；而在其他区域则不限制购买。

总的来说，和前几年相比，现在的珠海的购房门槛可以说是达到了一个低点，而目前的珠海楼市已经开始回暖，不少项目的房价慢慢回升，开发商的折扣也慢慢收回。低首付低利率这种政策在前，现在在珠海买房不失为一个好时机，但同时购房陷阱也很多，请你一定要放大双眼仔细辨别。如果你想在珠海购房，需要一个站在你角度，从你的个人需求出发去分析推荐合适的房子给你，那么请联系我们吧~

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小编专注大湾区房产8年，目前驻点珠海，有关珠海房产政策、贷款政策、入户、最重要的是珠海各个区的楼盘优缺点、都能给你讲解的明明白白，让你在买房的路上少走弯路，用最少的钱买最合适的房！