商务中心，八十年代在欧美诞生，不少运营商已国际化、品牌化、规模化。中国大部分提供柔性办公空间的运营商属商务中心和服务式办公室，提供可按小时计算的灵活租期、包括商务秘书在内的各类配套服务、国际多城市的办公场地等，一定程度上满足了跨国办公、移动商务、短期会议等一系列商务办公新需求，也就是即时租用即时办公，可以随时“退房”办公室，并作为注册地点也可作为虚拟办公室。酒店式商务中心是在传统的商务中心形态中注入了创新的经营理念，除了提供优质的办公环境、办公家具及办公自动化设备，专业秘书服务，会议室等设施外，酒店式商务中心还会加入企业会所，例如“企业会所”、“咖啡馆”、“娱乐中心”、“餐饮配套”，甚至“培训中心”等配套，大大优化了办公人士的工作环境，更为有趣的工作体验能激化每位员工的工作。

商务中心图片

 

 

工区图

 

 

工区

 

 

办公区

 

价格构成

主要包括：日常的租金、税收、办公家具、维护、空调、电费、清洁、保安、接待员以及电话应答服务等费用。

商务中心的价格高低主要取决于办公大楼本身的地段、物业、装修等，当然办公面积的大小，窗户的大小，采光程度也是区分各套商务中心价格高低的标准。

租赁期限的长短对价格的影响也是非常大的。如果合同期在一年或一年以上的，将会享受很多优惠。

提供服务

提供全套办公设备

提供全方位的秘书服务

提供会议中心及设备租借

提供完善的工商咨询代办服务

提供法律、会计事务所咨询服务

提供通讯联络登记服务

适合企业

公司缩小规模

专案性临时组织

短期办公空间扩张

新公司或分公司成立

跨国海外分公司或办事处

专业顾问型态小公司

写字楼式

商务中心与普通写字楼的区别在于它提供一系列商务办公服务, 包括良好的办公环境、办公家具及办公自动化设备，专业秘书服务，会客室等，更便捷,更灵活,做到分时租用,即时办公。即时办公是为了迎合市场需求而诞生的新兴服务,需要由专业团队管理,提供国际化的服务和配套设施,以一流品质的办公空间提供一到几十人用全配套的办公室、会议室，客户甚至可以按小时租用。这种租用模式被称作“即时办公室”。灵活的租期是最根本的特色，既迎合了市场需求，又填补市场空白点。另外，商务中心还提供价位更加低廉的移动办公位租赁服务，客户尽管不在商务中心内办公，但对外联络时使用商务中心提供的地址和固定电话号码，商务中心的专职秘书可按客户指令工作，应答来电、留言转告、信函和电邮收发，还可为客户提供投资咨询、注册办照、财务记账、代理报税等。

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