房屋两证是指国有土地使用证和房屋所有权证，办理流程如下：

1、提出办理申请；

2、预审人员审核书面申请资料；

3、审核通过后，受理并缴费，开具缴费单和缴费凭证；

4、申请人持缴费凭证到“交易收件”窗口签领《收件单》；

5、按《收件单》上的注意事项及办证时限，申请人凭《收件单》领取两证。

 

【法律依据】

《城市房地产管理法》第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。