黄冈市2023年4月新房价格如何，从某居客可知，黄冈市新房均价和各县市新房均价的基本情况。数据显示，黄冈2023年4月新房均价为5200元。英山县以均价7766排名第一，黄州区以6697排名第二。蕲春县以5350排名第三，武穴市以5345排名第四，麻城市以5017排名第五。

黄冈2023年4月房排行榜

黄冈各县市房价与经济体量并不同步

纵观黄冈市2022年各县市区GDP可知，黄冈各县市的房价与经济发展水平并不同步。英山县2022GDP约134亿元，在整个黄冈市县域经济体量最小，房价却达到7766元。归根绝底，这是某邻近景区个别楼盘的价格，恐不能代表英山县新房均价。黄州区作为黄冈市行政中心，其房价和经济体量发展水平是相匹配的。

黄冈2022年各县市GDP

而蕲春房价与经济发展水平是不对称的，虚高的房价或造成泡沫经济。相反，武穴和麻城作为黄冈市县域经济体的排头兵，房价低调的排第四、第五，也是合理的体现。特别是麻城新房均价，低于黄冈市新房均价。

小编想说：县城房价的跌落，与人口流失、优质资源争夺息息相关

总之，近几年来，县城房价整体稍有跌落，特别是距离省会城市较近的县城。省会集中了大量优势资源，县城人口流向大城市是大势所趋，争夺优势资源本属于正常。虚高的房价被调控下来，泡沫消失，县域经济体才会越来越扎实。

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