北京房价如果2023年再涨一年，北京房价就是连涨3年了。

北京楼市这几年来，西城区房价是11.2万，现在西城区房价都涨到了12.7万了，涨了1.5万，东城区房价从9.4万，涨到了11.1万，涨了1.7万，北京海淀区房价也涨了不少，从8.3万涨到了9.8万，涨了1.5万，也就朝阳区，因为本身房价就没多高，所以房价也就只从6.5万涨到了7.2万，涨了7000元。

 

北京楼市这四大核心区，在过去的3年里面，平均涨幅还是都超过了10%以上，如果说，按照一套房1000万来算，持有三年时间，至少涨了100万以上。

为什么这次北京楼市放开认房不认贷效果没有那么明显，里面很大的一个因素，就是北京楼市过去三年，虽然涨的没有上海、深圳、广州那么多，但是北京房价是连续上涨的，三年累计下来，也已经不少了。

 

现在北京西城区房价达到了12.7万，一套100平的房子就是1270万，而且这还是平均房价，基本上就是中500万的彩票，连中2次，都不够。

 

北京楼市，和国内大部分人关系都不大，因为大部分人几辈子不吃不喝都不可能在北京买的起房，但是北京楼市，又和大部分人，都有关。因为北京房价是全国房价的风向标，如果北京房价跌了，全国楼市大部分城市房价都会下跌。

 

现在北京楼市要以稳为主，尽量的做到房价稳定。

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