第一个时间点就是每年的9-10月份，也就是国庆前后。就好比电商的双十一购物节，房地产商也会选在国庆节的时候搞一些新房的促销活动，给予客户一些优惠。但是错过了十月份就快到年底了，也该到审核业绩的时候了，往往这段时间，很多房子都卖的差不多了，房地产商也没有什么压力了，开始慢慢卖，能卖一套是一套。

 

那么在这种时候，价格就会越来越高，更不用说会有什么折扣了。不过这不是绝对的说法，有些时候受市场大环境的影响，即使是国庆节房子也卖的不好，房地产商完不成业绩，就会在年末做一些让利的活动，有不少朋友都在这个时间段捡到了性价比高的房子。

 

第二个时间点就是每年1-2月份，春节前后。第一个原因是在这个时间段里二手房的成交量比较少，卖房的人和买房的人协商价格也更容易一样。

 

另外，一般人都不会选在春节前后卖房，这里面可能包含着咱们传统的固有观念。这个时候卖房的人往往真的急需用钱，房子的价格也是差不多可以就出手了，比一般时候要便宜很多，有的朋友甚至能用比平时少几十万乃至上百万的价格就买到了一套不错的房子，运气非常好。

 

第三个需要注意的地方是全国各地的楼市调控政策不同，发布的时间点也不同，有的时候房地产商需要限制新房的价格，这个时候就是大家买房的好时机了。在这种情况下，可能条件差不多的二手房和新房是一样的价格，那么当然要首选新房购买。

 

综上所述，如果有明年准备买房的朋友，可以参考这几个时间点，经常关注新房促销活动以及二手房的交易信息，说不定就会捡到一个便宜实惠又舒适的好房子。

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