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青岛房价这段时间跌的也挺多的,青岛房东对于青岛房价也不是很看好了。
在过去的8月里面,青岛楼市的新房房价环比下跌了0.2%,青岛楼市的二手房房价环比下跌了0.8%,青岛楼市的二手房房价跌幅非常明显。
现在青岛楼市的限购、限售都放松了,并且首付也降低到了两成,但是这些利好,对于青岛楼市来说,帮助不会太大。
因为青岛房价虽然跌了很久,但是整体依旧不便宜。
青岛楼市平均房价在1.6万,崂山区那边房价都达到了3万多一平,而且青岛主城区的新房房价,就更高了,市南、崂山等,还有4万多一平的新房楼盘, 这些新房仗着青岛主城区的新房库存量少,所以也不急着卖,价格就比较硬,专门收割那些喜欢买新房的人。
青岛房东虽然愿意降价卖房,但是青岛楼市的待售二手房太多了,大家看青岛待售二手房也在10万套以上了,而且青岛楼市放开限售之后,增加的待售二手房就更多了。
青岛虽然对山东省内年轻人有一定的吸引力,但是这个吸引力也不足以支撑青岛房价。
青岛楼市现在只能是努力把产业升级搞起来,那些传统的制造业,没办法提供太多的高工资岗位,也撑不住青岛房价。
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