经过存量房贷利率下调后，银行纷纷降息。截至目前，已有11家银行在其官网上更新了人民币存款参考利率表，降低了中长期定期存款挂牌利率。其中，3年期和5年期的降幅高于上一轮的下调。此次调整中，3年期和5年期的存款利率分别下调了25个基点，相较于上一轮的0.15个百分点的降幅有所增加。

 

国有大行方面，工商银行将1年期定期存款利率降低了10个基点至1.55%，2年期降低了20个基点至1.85%，3年期和5年期分别下调了25个基点至2.2%和2.25%。农业银行的1年期、2年期、3年期和5年期定期存款利率也分别下调了10个基点、20个基点、25个基点和25个基点，分别降至1.55%、1.85%、2.2%和2.25%。股份制银行中，招商银行、兴业银行、中信银行、平安银行、光大银行、浙商银行、渤海银行、恒丰银行和民生银行也进行了利率调整。

 

这一轮降息潮的预期可以追溯到央行于8月17日发布的二季度《中国货币政策执行报告》中。报告首次讨论了商业银行利润水平的问题，并指出商业银行需要保持合理的利润和净息差水平。一些分析师指出，监管表态要求银行保持合理利润和净息差水平，显示出监管对银行利差水平的关注。由于商业银行净息差已经收窄至历史最低水平，存量房贷利率和企业贷款利率的下调将导致银行资产收益率进一步下降。因此，为了保持净息差的稳定，银行需要通过降低存款利率，并且存款利率的降幅可能会超过贷款利率的降幅。

 

综合来看，存量按揭利率的下调对银行盈利可能造成一定影响，但提前还贷减少和存款利率的降低能够在一定程度上对冲这种影响。此外，地产政策的放松也为银行创造了发放按揭贷款的机会。综合考虑到这些因素，中金对银行股的观点较为积极。这一轮降息潮的预期可以追溯到央行于8月17日发布的二季度《中国货币政策执行报告》中。报告首次讨论了商业银行利润水平的问题，并指出商业银行需要保持合理的利润和净息差水平。

 

市场分析师们纷纷指出，央行此次监管表态要求银行保持合理利润和净息差水平，表明监管层对银行的利差水平非常关注。目前，商业银行净息差已经收窄至历史最低水平，同时存量房贷利率和企业贷款利率也不断下调，这将进一步导致银行资产收益率的下降。为了保持净息差的稳定，银行需要采取措施来调整资产负债表的结构。其中一种方式是降低存款利率，而这一降幅可能会超过贷款利率的降幅。降低存款利率可以降低银行的资金成本，从而提高净息差水平。然而，这也意味着存款者的收入将减少，对于依赖存款利息收入的居民来说可能会产生一定影响。

 

此外，一些专家也提到，降息对于整个经济的影响需要谨慎评估。虽然降息可以刺激投资和消费，促进经济增长，但也可能会加剧负债问题，增加金融风险。因此，央行在降息时需要充分考虑宏观经济和金融稳定的因素，综合权衡利弊。总之，当前商业银行净息差水平已经历史最低，央行发布的报告表明监管层对此表示关注，因此降息已成为市场的预期。为了保持净息差的稳定，银行需要通过降低存款利率来调整资产负债表的结构。然而，降息对于整个经济的影响需要慎重评估，央行在决策时需要综合考虑各方面因素，确保经济稳定和金融风险的可控。