房地产泡沫是指一个地区或国家的房地产市场出现异常快速的价格上涨，这种上涨不符合实际经济基本面的情况。房地产泡沫通常由投资者过度乐观和过度投资引起，房价远远超过了实际价值。房地产泡沫形成的因素包括投资需求、宽松的信贷政策、过度建设和不合理的投资。当房地产泡沫破裂时，通常会出现价格崩盘、经济衰退和金融风险等情况。一个经典的例子是2008年美国次贷危机，该事件导致了全球金融危机，给经济和社会带来了严重影响。政府和监管机构通常会采取措施来监测和控制房地产市场以防止泡沫的形成和破裂。