99优选酒店：首年86家店制胜秘诀

如果没有发现引力波，人类将不可能知道宇宙的过去，生命的开端;如果没有发现平价酒店这个机遇，那么酒店投资者就会错过酒店行业的一个大风口，无法走向财富巅峰。

2015年对酒店行业来说可谓波澜壮阔，数起并购案不断对现有中高端酒店市场秩序进行调整，新的市场秩序中，中高端酒店市场投资风险增大。与中高端酒店市场波动形成鲜明对比的是，平价酒店市场却以强劲发展势头布局全国。其中，99优选酒店以诞生第一年便扩展到86家店的成绩，引起酒店投资者的关注。

为什么99优选酒店能够在经济新常态下，完成如此骄人的增长速度?让我们一起探测99优选酒店的引力波，透过时空涟漪解开99优选酒店成功的秘诀。

探测2014年10月的引力波：99优选酒店悄然诞生

随着经济的发展和消费者消费理念的不断成熟，质优价廉的高性价比产品将成为市场主流，中国市场已经迎来了理性消费的时代。同时，中低层人群生活方式逐渐改变，商务出行和个人出行频次增加，使得平价酒店的崛起成为必然。如果说平价酒店的崛起是中国经济发展及酒店行业不断进步完善的必然，那么，99优选酒店的推出则是平价酒店发展的必然。

99优选酒店是上海恭胜酒店管理有限公司旗下品牌，是99旅馆连锁的精选产品，诞生于2014年10月。99优选酒店，是99在进行了大量的市场调研，结合消费者住宿需求和酒店投资市场模式，专门设计研发的一个品牌。它立足99旅馆连锁的平价酒店定位，对硬件、设计、软装、服务等各方面进行升级，以“优中选优，各有惊喜”为品牌理念，打造精选平价酒店。

99优选酒店仍然秉持99旅馆连锁“抓住客户核心需求“这一理念，围绕”住宿“这一核心点，从更多细节入手，提高客户的住宿体验，特别是在各个99优选酒店中，设置”不同的惊喜“，受到了消费者的青睐，同时也是酒店投资者很关注的一个品牌。

经过一年的发展，99优选酒店在全国拥有86家门店，覆盖12座城市。

探测2015年全年的引力波：99优选酒店成功绝非偶然

如果细细分离2015年与99优选酒店发展有关的时空涟漪会发现，99优选酒店能够在一年内发展86家店绝非偶然。

首先，99优选酒店成熟的运营团队，是其能够快速发展的保障。

在这个运营团队中，都是具有丰富的酒店从业经验的操盘手，能够根据投资者不同的物业情况，制定专业有效的运营方案，规避市场风险。99优选酒店和99旅馆连锁的成功，充分证明了这个团队的实力。

其次，完善互联网+基础建设。

经过近9年的发展，99旅馆系品牌的基础建设逐渐完善，中央财务EPR远程数据化管理体系，高效便捷的集团业务办公、质检管理系统，集团OA办公信息化平台，现代无纸化管理流程系统，功能齐全、方便日常销售管理的PMS运营系统，各连锁酒店与集团网上Cbooking电子商务宣传促销和客服支持系统。这些体系的完善，提高了工作效率。

再次，690万的个人会员数据库及多层次的会员营销管理体系，提高客户忠诚度和重复入住率，减少空房率。

强大的中央预订服务体系，庞大的中央客源共享体系支持，共享集团690万有效个人会员，共享集团合作中介渠道订房推荐，共享集团商家联盟客户资源，共享全网各酒店客源互荐宣传。

最后，优秀营销团队、资金实力雄厚的合作伙伴，造就了99系品牌的市场影响力。

99系品牌相继与春秋航空、中国南方航空、中国户外运动网、经济型酒店网、中关村在线、西南政法大学、重庆大学、上海大学、上海交通大学、上海财经大学、上海海洋大学等金融机构、商旅机构、媒体、大学开展战略合作，实现资源共享。高盛银行、美国SIG基金等多家实力银行机构建立了资本授信合作模式，搭建了一个资金链快速支援的服务渠道。这些都为99优选酒店的发展提供了资源。

探测2016年1月的引力波：CEO张立秦的投资加减法

如果说不以结婚为目的的恋爱是耍流氓，那么，不以赚钱为目的的投资就是庞氏骗局。99品牌系以让加盟商赚到钱为目标，这是99的承诺。

在2016年1月99系新品发布会上，CEO张立秦提出他的99经营理念的加减法：“我们有理由认为，在新常态下，凡是能很好控制加盟商投资成本和经营成本，帮助加盟商取得更高投资回报的公司，能获得更多的加盟投资者。”

99依靠两降(投资成本和经营成本)两升(投资回报和投资者)，实现投资者的财富保值升值。在酒店行业，一个加盟商三年收回投资已经是很良好的预期了，但99的加盟商，能在二年收回投资的仍然占很大比例。投资低，运营成本低，客源充沛是一方面。另一方面是99一贯秉承的对加盟商伙伴的态度和初心。

99优选酒店为何受单体酒店投资人青睐？

一直以来，酒店与旅游行业就占据着GDP将近10%的总量。即使历经近两年特殊的市场环境，目前看来国内酒店市场整体入住率依然呈现稳步提升的状态，国庆前后，整个行业形成深蹲后的起跳复苏之势。

99优选酒店（上海彭浦新村地铁站店）

国内的酒店业连锁化率依然处于很低的水平，相较于国外发达国家高达70%的连锁化率，仍有很大上升空间。连锁化率低意味着消费者难以找到自身信任的品牌，且居住体验难以得到保障。随着国民品牌意识的增强，在过去的十几年时间里，大部分三星级酒店在连锁化经营的酒店冲击下，几近消失。单兵作战的单体酒店，其实对资金、运营、集采都有很大的需求。疫情加速了市场的洗牌进程，大大小小的酒店集团如雨后春笋冒出头来，酒店连锁化经营已成为了行业大趋势。

99优选酒店（莱芜汽车站店）

2015年成立的99优选酒店，即将步入第七个年头。自品牌诞生之日起，99优选酒店就以高速的拓店速度，迅速成为恭胜酒店集团扩展版图中的主力军之一。一季度，99优选酒店（重庆江北国际机场店）、99优选酒店（上海彭浦新村地铁站店）、99优选酒店（北京天通苑南黄河会议中心店）、99优选酒店（宜春明月山温汤泉眼古井店）、99优选酒店（包头东河火车东站店）等新店先后亮相于渝沪京赣蒙多地。

99优选酒店 (邢台内丘县隆昔路店)

二季度，99优选酒店（广州市桥地铁站富华中路店）、99优选酒店（驻马店汽车客运中心雪松大道店）、99优选酒店（武汉星光村工业园白鹤泉东街店）、99优选酒店（邯郸涉县县政府店）先后亮相于粤豫鄂冀多地。

99优选酒店（驻马店汽车客运中心雪松大道店）

三季度，99优选酒店（莱芜汽车总站店）、99优选酒店 （邢台内丘县隆昔路店)、99优选酒店（上海金山枫泾古镇店）、99优选酒店（成都宽窄巷子地铁站店）先后亮相于鲁冀沪川多地。

99优选酒店（重庆云阳龙缸景区清水土家族乡店）

门店扩展的速度之快，是99优选酒店持续聚焦中小型酒店改造的重要展现，同时体现了酒店行业的市场增长强及潜力大。如今消费者对于酒店的消费愈发注重自己的感官和个性需求，99优选酒店通过品牌形象、标准的输出，加强对品牌的核心价值在市场的参与度，用个性化体验、超高性价比的住宿体验吸引消费者。

99优选酒店（武汉星光村工业园白鹤泉东街店）

深耕轻标准加盟是99优选酒店品牌向前发展的重要支柱，通过店招重置、大堂翻新、公区/客房植入品牌元素、统购品牌方客耗品…这样的局部空间重塑、重新规划酒店获客形象，以最小的时间、精力、财力投入，让酒店重获新生。以改造动作最小的99优选酒店非标准店来看，以30间客房为例：店招5000左右、大堂8000左右、VI4000左右……单房改造成本从账面数据来看，竞争力一览无遗，也就不难理解为何如此多的投资人会青睐于99优选酒店。

恭胜酒店集团：

恭胜酒店集团成立于2007年5月，是一家专业助力酒店升级改造及运营提升的酒店管理公司。旗下拥有青季酒店、青季酒店MINI、云宽酒店、云绯酒店、99新标酒店、99优选酒店、99旅馆连锁及艾陌公寓等八大品牌。

在海纳创投基金（SIG）和高盛银行注资下，集团目前发展迅速，并逐步形成了多元化的品牌矩阵和产品布局。截至2020年底，恭胜酒店集团已拥有803家门店、36629间客房，覆盖全国146座城市，个人会员量1000多万。

99优选酒店：

恭胜酒店集团旗下经济型酒店品牌，创立于2014年10月，以尊重本土化、个性化为产品理念，采取轻标准加盟的方式，保持酒店原有的硬件格局，通过标准化的软装改造及客用品的品质提升，优化顾客体验。

99优选酒店：轻标准不轻，能给酒店业主带来什么？

轻标准，本质上只是个性化产品或者个性化服务。轻标准之轻，显然不是一轻到底。管理运营的标准还在，产品的基本属性如卫生、睡眠体验还在，系统的数据体系还在。99优选酒店的轻标准，轻在对准入门店品类的包容、对地域的包容、对硬件产品风格的包容。

99优选酒店大堂方案

如果经营理念、营销手段及服务标准等依然停留在多年沿用的标准基础上，是难以提升消费者的住宿体验，提升满意度又从何谈起？酒店营收势必难以有大的起色。酒店之所以称之为酒店，本质上无疑是因为“标准化”和“一致性”，如果失去了标准化，酒店就很难称之为酒店，也很难满足客人的预期。所以为了保证服务质量，酒店必须要有自己的运营标准。

99优选酒店大堂方案

标准和轻标准的交融正在变得越来越明显、深入。这两个生长在同一片土壤上的新旧物种，从各走各路到势不两立，再到共同存续，已然经过了市场的教育和论证。99优选酒店历经多年发展，自然具备了完善的品牌标准、开发标准、管理标准、运营标准、产品标准、会员标准、价格体系、服务标准等。

99优选酒店客房方案

<p font-size:16px;background-color:#ffffff;"="" style="margin-bottom: 10px; color: rgb(68, 68, 68); line-height: 28.8px; font-family: "Microsoft YaHei"; white-space: normal;"> 在此基础上，自然造就了99优选酒店轻加盟，快加盟的品牌标签，也让众多酒店业主体验到了品牌连锁化的魅力所在。老单体？连锁出走？不管是新装修还是待重建，99优选酒店都不失为一个能够快速改变及提升的醒目选项。

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